http://sibterms.tomsk.ru/forum/ Sibterms Forum: Последние 35 сообщений en Tue, 07 Feb 2012 13:29:02 +0000 http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=18&page#post-28 Ср, 16 Feb 2011 19:33:31 +0000 hzzdmx 28@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>hello new website &lt;A href="http://www.google.com"&gt;google&lt;/A&gt; </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=17&page#post-27 Ср, 16 Feb 2011 18:57:51 +0000 hzzdmx 27@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>hello new website &lt;A href="http://www.google.com"&gt;google&lt;/A&gt; </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=16&page#post-26 Ср, 16 Feb 2011 18:52:03 +0000 hzzdmx 26@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>hello new website &lt;A href="http://www.google.com"&gt;google&lt;/A&gt; </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=15&page#post-25 Ср, 01 Dec 2010 16:58:42 +0000 fil.diesel 25@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>что у вас с кодировкой? </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=15&page#post-24 Ср, 01 Dec 2010 16:57:49 +0000 fil.diesel 24@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>bbpress так держать!!! Легкий, быстрый, что весьма удобно... Если интересно, можете глянуть мой форум, работает на том же движке &lt;&lt;<a href="http://www.allworldmoney.ru/forum/"> Все Деньги Мира </a> - все о монетах, нумизматике, нумизматах.&gt;&gt; </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=14&page#post-23 Пн, 31 Aug 2009 00:04:58 +0000 fergiesu 23@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p><a href="http://fergie.su/news/?tag=%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE">Новостной сайт о Ферджи</a> </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=13&page#post-22 Пн, 05 Nov 2007 13:50:56 +0000 sibterms 22@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>Обсуждае тему:http://sibterms.tomsk.ru/?p=196 </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=12&page#post-21 Пн, 05 Nov 2007 13:42:55 +0000 sibterms 21@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>Обсуждаем тему: <a href="http://sibterms.tomsk.ru/?p=194" rel="nofollow">http://sibterms.tomsk.ru/?p=194</a> </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=11&page#post-20 Пн, 05 Nov 2007 13:13:29 +0000 sibterms 20@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>Обсуждаем тему: <a href="http://sibterms.tomsk.ru/?p=193" rel="nofollow">http://sibterms.tomsk.ru/?p=193</a> </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=10&page#post-19 Ср, 17 Oct 2007 08:27:29 +0000 sibterms 19@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>Обсуждаем новость <a href="http://sibterms.tomsk.ru/?p=166#more-166" rel="nofollow">http://sibterms.tomsk.ru/?p=166#more-166</a> </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=9&page#post-18 Вт, 16 Oct 2007 17:45:31 +0000 sibterms 18@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>РљРѕРіРґР° начинается РІРѕР·РЅСЏ СЃ нормативами, всегда привожу основопологающий закон: "РљРѕРіРґР° законы политики противоречат законам физики - законами физики можно пренебречь " </p> <p> Как надо власти, так Рё устанавливают пормативы РІ СѓРіРѕРґСѓ бюрократов, благо в„–306 это позволяет. (СЃРј. РІС‹С?Рµ) С‚.Рѕ. производится установка "виртуальных" РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета СЃ показаниями выгодными определенному РєСЂСѓРіСѓ лиц. Показания реальных РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета РёС… соверС?енно РЅРµ касаются. </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=8&page#post-17 Вс, 23 Sep 2007 13:28:54 +0000 sibterms 17@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>Какое программное обеспечение используется РІ РІР°С?ей компании (предприятии, учреждении)?<br /> Период РѕРїСЂРѕСЃР°: СЃ 20.08.2007<br /> Число респондентов: 4999 </p> <p>Только лицензионное 33%<br /> Частично лицензионное 20%<br /> Частично нелицензионное 9%<br /> Практически РІСЃРµ нелицензионное 28%<br /> Затрудняюсь ответить 10% </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=8&page#post-16 Вс, 23 Sep 2007 13:27:53 +0000 sibterms 16@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>"Статья 146. НаруС?ение авторских Рё смежных прав </p> <p>1. Присвоение авторства (плагиат), если это деяние причинило крупный ущерб автору или РёРЅРѕРјСѓ правообладателю, - *146.1) </p> <p>наказывается С?трафом РІ размере РґРѕ РґРІСѓС…СЃРѕС‚ тысяч рублей или РІ размере заработной платы или РёРЅРѕРіРѕ РґРѕС…РѕРґР° осужденного Р·Р° период РґРѕ восемнадцати месяцев, либо обязательными работами РЅР° СЃСЂРѕРє РѕС‚ ста восьмидесяти РґРѕ РґРІСѓС…СЃРѕС‚ СЃРѕСЂРѕРєР° часов, либо арестом РЅР° СЃСЂРѕРє РѕС‚ трех РґРѕ С?ести месяцев.<br /> (Часть РІ редакции, введенной РІ действие СЃ 11 декабря 2003 РіРѕРґР° Федеральным законом РѕС‚ 8 декабря 2003 РіРѕРґР° N 162-ФЗ, - СЃРј. предыдущую редакцию) </p> <p>2. Незаконное использование объектов авторского права или смежных прав, Р° равно приобретение, хранение, перевозка контрафактных экземпляров произведений или фонограмм РІ целях сбыта, соверС?енные РІ РєСЂСѓРїРЅРѕРј размере, - </p> <p>наказываются С?трафом РІ размере РґРѕ РґРІСѓС…СЃРѕС‚ тысяч рублей или РІ размере заработной платы или РёРЅРѕРіРѕ РґРѕС…РѕРґР° осужденного Р·Р° период РґРѕ восемнадцати месяцев, либо обязательными работами РЅР° СЃСЂРѕРє РѕС‚ ста восьмидесяти РґРѕ РґРІСѓС…СЃРѕС‚ СЃРѕСЂРѕРєР° часов, либо лиС?ением СЃРІРѕР±РѕРґС‹ РЅР° СЃСЂРѕРє РґРѕ РґРІСѓС… лет.<br /> (Часть РІ редакции, введенной РІ действие СЃ 11 декабря 2003 РіРѕРґР° Федеральным законом РѕС‚ 8 декабря 2003 РіРѕРґР° N 162-ФЗ, - СЃРј. предыдущую редакцию) </p> <p>3. Деяния, предусмотренные частью второй настоящей статьи, если РѕРЅРё соверС?ены: </p> <p>Р°) РїСѓРЅРєС‚ утратил силу СЃ 11 декабря 2003 РіРѕРґР° - Федеральный закон РѕС‚ 8 декабря 2003 РіРѕРґР° N 162-ФЗ - СЃРј. предыдущую редакцию; </p> <p>Р±) РіСЂСѓРїРїРѕР№ лиц РїРѕ предварительному СЃРіРѕРІРѕСЂСѓ или организованной РіСЂСѓРїРїРѕР№; </p> <p>РІ) РІ РѕСЃРѕР±Рѕ РєСЂСѓРїРЅРѕРј размере; </p> <p>Рі) лицом СЃ использованием своего служебного положения, - </p> <p>наказываются лиС?ением СЃРІРѕР±РѕРґС‹ РЅР° СЃСЂРѕРє РґРѕ С?ести лет СЃРѕ С?трафом РІ размере РґРѕ пятисот тысяч рублей или РІ размере заработной платы или РёРЅРѕРіРѕ РґРѕС…РѕРґР° осужденного Р·Р° период РґРѕ трех лет либо без такового (абзац РІ редакции, введенной РІ действие СЃ 11 декабря 2003 РіРѕРґР° Федеральным законом РѕС‚ 8 декабря 2003 РіРѕРґР° N 162-ФЗ; РІ редакции, введенной РІ действие СЃ 12 апреля 2007 РіРѕРґР° Федеральным законом РѕС‚ 9 апреля 2007 РіРѕРґР° N 42-ФЗ, - СЃРј. предыдущую редакцию)."(СЃ) <a href="http://www.kodeks-luks.ru/ciws...amp;nh=0&#38;ssect=8" rel="nofollow">http://www.kodeks-luks.ru/ciws...amp;nh=0&#38;ssect=8</a> </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=8&page#post-15 Вс, 23 Sep 2007 13:20:10 +0000 DORA 15@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>Насколько СЏ понимаю, весь этот цирк СЃ лицензированием устроен РїРѕ причине вступления Р РѕСЃСЃРёРё РІ Р’РўРћ. Как РѕРґРЅРѕ РёР· условий вступления, было выдвинуто требование сократить объемы пиратской продукции РЅР° рынке. Которые, кстати, еще несколько лет назад составляли около 90% РѕС‚ всего продаваемого РџРћ. </p> <p>РЎ РѕРґРЅРѕР№ стороны, это С…РѕСЂРѕС?Рѕ, что всех обязывают лицензироваться. Лицензия - это всегда полезная С?тука. Как для продавца, так Рё для покупателя. Рђ СЃ РґСЂСѓРіРѕР№, есть опасения, что РЅР°С?Рµ государство опять будет творить всяческий беспредел, пользуясь тем, что РјРЅРѕРіРёРµ директора Рё админы РЅРµ знают нюансов законодательства или РЅРµ знают Рѕ способах лицензировать тот или РёРЅРѕР№ РїСЂРѕРґСѓРєС‚. Если честно, РјРЅРµ кажется, что некоторые руководители даже РЅРµ понимают разницы между пираткой Рё лицензией, РєСЂРѕРјРµ разве что разницы РІ цене. </p> <p>Р’ этом свете инициатива "Софтлайна" РјРЅРµ нравится. Всегда полезно обратиться Р·Р° советом Рє профессионалам, если РЅРµ знаеС?СЊ, как поступить Рё что сделать. </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=8&page#post-14 Вс, 23 Sep 2007 13:14:38 +0000 Milena 14@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>Сегодня типичной является ситуация, РєРѕРіРґР° Р·Р° установленное РЅР° компьютерах организации «пиратское» программное обеспечение Рє ответственности привлекают системного администратора. Р’ РѕРґРёРЅ прекрасный день РІ офис РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ проверка, которая обнаруживает РЅР° компьютерах фирмы нелицензионные программы Рё интересуется: «Кто же РёС… установил?В» </p> <p>Разумеется, таким человеком является системный администратор, Р° поскольку речь идет РѕР± организации Рё компьютеров несколько, то пиратских программ набирается РјРЅРѕРіРѕ Рё СЃСѓРјРјР° ущерба производителям лицензионного РџРћ имеет размер, достаточный для возбуждения уголовного дела РїРѕ статье 146 Уголовного кодекса Р Р¤ «НаруС?ение авторских Рё смежных прав». </p> <p>Существует заблуждение, что для того, чтобы снять СЃ себя ответственность Р·Р° установку нелицензионного РџРћ, системному администратору достаточно написать РїРёСЃСЊРјРѕ РЅР° РёРјСЏ руководителя организации СЃ уведомлением Рѕ последствиях установки контрафактного программного обеспечения. Рљ сожалению, это РЅРµ так: системный администратор является лицом, устанавливающим Рё использующим нелицензионное РџРћ, РїСЂРё этом осознающим незаконный статус этого РџРћ, С‚.Рµ. действующим СѓРјС‹С?ленно. Следовательно, системный администратор РІ любом случае подлежит уголовной ответственности Р·Р° наруС?ение авторских Рё смежных прав. </p> <p>Для оперативного перехода РЅР° лицензионный софт начала СЃРІРѕСЋ работу «Горячая линия». Оперативные С?табы работают РІ 15 городах Р РѕСЃСЃРёРё. </p> <p>Кстати РіРѕРІРѕСЂСЏ, модерил сегодня жалобы Рё наткнулся РЅР° эту, как раз РїСЂРѕ проверки - <a href="http://sysadmin.mail.ru/compla...mp;cat=26&#38;ord=0." rel="nofollow">http://sysadmin.mail.ru/compla...mp;cat=26&#38;ord=0.</a> Сам слыС?ал РѕС‚ разных знакомых, что проверки, РїСЂСЏРјРѕ таки, поголовно стали проводить РІ разных конторах. Были Сѓ РєРѕРіРѕ-то подобные проверки? Как Р·Р° это наказывают РЅР° самом деле? </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=6&page#post-13 Пт, 21 Sep 2007 16:41:44 +0000 sibterms 13@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>Попробуйте обратиться Рє тому, кто его Вам ставил, РЅРѕ думаю, что РІСЃРµ равно замена будет произведена Р·Р° Р’Р°С? счет. </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=7&page#post-12 Пт, 21 Sep 2007 16:34:07 +0000 sibterms 12@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>РўСЂРё РіРѕРґР°. </p> <p>Это СЃСЂРѕРє, РІ течении которого, ЖЕК РјРѕРі подать РЅР° Вас РІ СЃСѓРґ Р·Р° неуплату!!!</p> <p>Статья 196 Гражданского кодекса Р Р¤. </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=7&page#post-11 Пт, 21 Sep 2007 16:29:59 +0000 KEN 11@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>РџСЂРёС?ла бумага, РІ которой говориться, что РјС‹ РІ 2000-2001 чего то там недоплатили Р·Р° предоставленные коммунальные услуги. Существует ли СЃСЂРѕРє давности РїРѕ такой оплате? </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=6&page#post-10 Пт, 21 Sep 2007 16:07:26 +0000 KEN 10@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>Барахлит счетчик учета потребления холодной РІРѕРґС‹. Поставлен совсем недавно еще РЅРµ РїСЂРѕС?ло Рё РіРѕРґР°. Кто его должен заменить или отремонтировать? </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=5&page#post-9 Пт, 21 Sep 2007 16:02:33 +0000 KEN 9@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>Сорвало кран РЅР° РєСѓС…РЅРµ. РџСЂРё попытке перекрыть РІРѕРґСѓ РЅР° РІРІРѕРґРµ РѕС‚ общего стояка РІ квартиру, РЅРё Рє чему РЅРµ привели РёР·-Р·Р° неисправности вентиля. Р?тог - затопило 2 квартиры. Кто должен нести ответственность? </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=4&page#post-8 Пт, 21 Sep 2007 15:58:44 +0000 KEN 8@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>РњРѕРіСѓ ли СЏ купить квартиру без согласия жены РЅР° исключительно СЃРІРѕРё собственные средства? </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=3&page#post-7 Пт, 21 Sep 2007 15:47:48 +0000 sibterms 7@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>Это ненасытное Р–РљРҐ<br /> 19-09-2007 </p> <p>РќРµ раз говорилось, что реформу жилищно-коммунального хозяйства РЅР°С?Рё сограждане реально ощущают РІ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРј РїРѕ РѕРґРЅРѕРјСѓ признаку - неуклонно РїРѕРІС‹С?ающейся плате Р·Р° услуги РІ этой сфере. Причем меняющиеся тарифы, как правило, опережают официально объявляемые темпы инфляции, уподобляя Р–РљРҐ "черной дыре", РІ которой РІ мгновение РѕРєР° исчезают безвозвратно Рё очень часто безответно РЅР°С?Рё РІСЃРµ возрастающие платежи.</p> <p>Есть ли возможность ограничить ненасытные аппетиты отрасли, защитить СЂСЏРґРѕРІРѕРіРѕ гражданина РѕС‚ непрекращающегося увеличения тарифов?</p> <p>Председатель Совета Федерации Сергей РњРёСЂРѕРЅРѕРІ РІРёРґРёС‚ выход РёР· ситуации РІ том, чтобы законодательно установить предельно допустимую долю оплаты гражданами жилищно-коммунальных услуг РІ размере РЅРµ более 10 процентов РѕС‚ СЃРѕРІРѕРєСѓРїРЅРѕРіРѕ РґРѕС…РѕРґР° семьи. "НынеС?РЅРёР№ 22-процентный федеральный стандарт СЏРІРЅРѕ завыС?ен", - высказал РЅР° РґРЅСЏС… мнение глава палаты. Ведь Сѓ РјРЅРѕРіРёС… РЅР°С?РёС… сограждан после выплаты коммунальных платежей РЅРµ остается средств даже РЅР° нормальное питание. Рђ то, что идет сверх 10-процентной доли, должно компенсировать государство. РџСЂРё этом варианте можно говорить Рѕ 100-процентном переходе РЅР° оплату жилищно-коммунальных услуг СЃ компенсацией РѕС‚ государства.</p> <p>Оценивая ситуацию РІ отрасли, Сергей РњРёСЂРѕРЅРѕРІ подчеркнул: "РЇ уже РЅРµ РіРѕРІРѕСЂСЋ Рѕ нормальной конкуренции, Рѕ возможности людей самим оценивать качество оказываемых РёРј услуг. Р’ результате РјС‹ РІРёРґРёРј - тарифы РІСЃРµ время растут, Р° стекла РІ подъезде выбиты, РјСѓСЃРѕСЂ РЅРµ вывозится, лифт РЅРµ работает... Люди РЅРµ понимают: Р·Р° что СЃ РЅРёС… берут такие огромные деньги. Качество услуги должно оцениваться самими жильцами. Р’РѕС‚ такие СѓРІСЏР·РєРё необходимо делать, РІ том числе РЅР° законодательном СѓСЂРѕРІРЅРµ".</p> <p>Осенняя сессия СЂРѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕРіРѕ парламента, которая для Совета Федерации откроется заседанием 19 сентября, представляет РЅР°С?РёРј сенаторам Рё уже начавС?РёРј работу РёС… коллегам РёР· Государственной Думы возможность принять меры РїРѕ наведению РїРѕСЂСЏРґРєР° РІ Р–РљРҐ именно "РЅР° законодательном СѓСЂРѕРІРЅРµ". Попытки сделать это принимаются уже РЅРµ первый РіРѕРґ, РЅРѕ, как говорится, РІРѕР· Рё ныне... Например, РІРѕ время РїСЂРѕС?едС?ей сессии верхняя палата рассматривала РІ рамках "правительственного часа" РІРѕРїСЂРѕСЃ Рѕ проблемах, связанных СЃ реализацией Федерального закона РѕС‚ 26 декабря 2005 РіРѕРґР° N 184-ФЗ "Рћ внесении изменений РІ Федеральный закон "РћР± основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" Рё некоторые законодательные акты Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации". РўРѕРіРґР° были названы основные "болевые точки" этой проблемы.</p> <p>Р’ частности, было отмечено, что принятый данный закон впервые наделил федеральный уровень, Р° РїРѕ СЂСЏРґСѓ полномочий Рё уровень субъектов Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, полномочиями РїРѕ введению предельных ограничительных максимальных индексов как РїРѕ темпам роста тарифов организаций коммунального комплекса, так Рё РїРѕ индексам платежей граждан. Однако после этого стало поступать РјРЅРѕРіРѕ обращений как субъектов Р Р¤, так Рё органов местного самоуправления (прежде всего РІ Правительство Рё РІ Министерство финансов) РїРѕ РїРѕРІРѕРґСѓ компенсации Р·Р° счет средств федерального бюджета тех выпадающих РґРѕС…РѕРґРѕРІ организаций коммунального комплекса, которые возникли РёР·-Р·Р° ограничений, которые были введены РЅР° федеральном СѓСЂРѕРІРЅРµ Рё РЅР° СѓСЂРѕРІРЅРµ субъектов. РЎСѓРґСЏ РїРѕ заявлению Сергея РњРёСЂРѕРЅРѕРІР°, эта проблема остается Рё сегодня.</p> <p>Еще РѕРґРёРЅ более чем жгучий РІРѕРїСЂРѕСЃ - СЂРѕСЃС‚ цен РЅР° топливо, прежде всего РЅР° мазут, который РїРѕ-прежнему очень активно используется, особенно РІРѕ время отопительного сезона. Этот СЂРѕСЃС‚, например, РІ 2004 - 2006 годах вырос РІ разы, несмотря РЅР° прогнозируемые темпы роста цен РЅР° мазут, которые РЅРµ должны были намного превыС?ать уровень инфляции.Такой пример РЅРµ единичен Рё показывает, что жизнь РІРЅРѕСЃРёС‚ (Рё далеко РЅРµ всегда положительные) коррективы РІ самые оптимистичные планы. Так, согласно базовому принципу РІ сфере тарифного регулирования предполагалось, что увеличение тарифа должно быть РЅРµ РІС‹С?Рµ, чем планируемый индекс инфляции. Р? хотя, РїРѕ официальным данным Госкомстата, тарифы РЅР° жилищно-коммунальные услуги РІ целом РїРѕ стране СЃ 32,7 процента РІ 2005 РіРѕРґСѓ удалось снизить РґРѕ 17,9 процента РїРѕ итогам работы Р·Р° 2006 РіРѕРґ, это, конечно, РїРѕРєР° РЅРµ тот результат, которого ждут граждане страны. Р’ Федеральной службе РїРѕ тарифам (ФСТ) РѕР±СЉСЏСЃРЅСЏСЋС‚ - РІСЃРµ, что РІС‹С?Рµ индекса инфляции, РЅРѕ РЅРµ РІС‹С?Рµ 15 процентов РІ среднем РїРѕ стране, это либо прямая трансляция тарифов естественных монополий, либо заключенные инвестиционные программы, РІ том числе долгосрочные, связанные СЃ развитием жилищно-коммунального комплекса РІ целом. Объяснение понятное, РЅРѕ РІСЂСЏРґ ли РѕРЅРѕ может служить утеС?ением плательщику услуг Р–РљРҐ, РЅР° которого тяжким бременем ложатся Рё эта "прямая трансляция", Рё инвестиционные программы. Люди ждут РѕС‚ властей РЅРµ объяснений, Р° действий, которые дадут четкие ответы РЅР° РІРѕРїСЂРѕСЃС‹: Р·Р° что платим Рё РєРѕРіРґР° наконец введем тарифы РІ цивилизованные рамки, обуздав РёС… бесконечный Рё непредсказуемый СЂРѕСЃС‚?</p> <p>РўРѕ, что "Р·Р° что платим" - РЅРµ риторический РІРѕРїСЂРѕСЃ, свидетельствуют многочисленные примеры. Так, РІ соответствии СЃ Жилищным кодексом нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами местного самоуправления. РќР° упомянутом заседании Совета Федерации руководитель ФСТ Сергей РќРѕРІРёРєРѕРІ недоумевал: "РЇ РЅРµ РјРѕРіСѓ объяснить, почему потребление газа РЅР° человека для целей приготовления пищи (это РЅРµ отопление) РІ Белгородской области РІ РґРІР° раза РІС‹С?Рµ, чем РІ РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕР№ Рё Липецкой. РћРЅРё что, едят РІ РґРІР° раза больС?Рµ? Это РІ чистом РІРёРґРµ газовая плита, это без ГВС, без подогрева РІРѕРґС‹ Рё без отопления. Тем РЅРµ менее нормативы отличаются РІ РґРІР° раза".</p> <p>Рђ взять плату Р·Р° РІРѕРґСѓ. Оказывается, что РІ среднем РјС‹ потребляем РЅР° бытовые нужды холодной Рё горячей РІРѕРґС‹ РІ несколько раз меньС?Рµ, чем нам выставляют РІ счетах РЅР° оплату коммунальных услуг (если, конечно, квартира РЅРµ оборудована счетчиками РІРѕРґС‹). Р?ли тот же мазут. Его стоимость РІ затратах РЅР° тепло равна примерно 52 - 56, Р° РІ северных территориях - 60 - 70 процентов. РќРѕ если цена РЅР° мазут вырастает РІ РґРІР° раза, то РїСЂРѕРІРѕРґРё или РЅРµ РїСЂРѕРІРѕРґРё ремонт, РґСЂСѓРіРёРµ энергосберегающие мероприятия, РІСЃРµ равно стоимость тепла вырастет раза РІ полтора. Поэтому крайне важно развитие конкурентных отноС?ений РїСЂРё поставках первичных энергоносителей. Между тем разница РІ стоимости мазута даже РІ пределах РѕРґРЅРѕРіРѕ субъекта Р Р¤ РїРѕ муниципальным образованиям составляет 2 - 2,5 раза. Это означает, что реально РЅРµ работают РЅРё РєРѕРЅРєСѓСЂСЃС‹, РЅРё конкурентные закупки. Каждый договаривается как может или как умеет, Рё, соответственно, наблюдается разбалансирование РїРѕ СѓСЂРѕРІРЅСЋ тарифов РїРѕ тому же теплу только РёР·-Р·Р° этого фактора РІ пределах РѕРґРЅРѕР№ территории, РѕРґРЅРѕРіРѕ субъекта РѕС‚ 2,5 РґРѕ 3 раз.</p> <p>РџРѕ мнению сенатора Владимира Германенко, это РїСЂРѕРёСЃС…РѕРґРёС‚ потому, что субъекты Р Р¤ РІ результате реализации Закона N 184-ФЗ РЅРµ несут серьезной ответственности Р·Р° те процессы, которые РїСЂРѕРёСЃС…РѕРґСЏС‚ РІ Р–РљРҐ регионов. Хотя РїРѕ логике, РѕРЅРё, как никто РґСЂСѓРіРѕР№, должны быть заинтересованы РІ том, чтобы люди платили меньС?Рµ Рё чтобы РѕРЅРё лучС?Рµ Рё качественнее обслуживались. Руководитель ФСТ СЃ этим также согласен, подтверждая, что "ключевой РІРѕРїСЂРѕСЃ - ответственность субъектов Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации". РќРѕ, добавим, Рё федерального Центра тоже. Ведь, например, РѕРґРЅРёРј РёР· методов, С?РёСЂРѕРєРѕ используемых РІ РјРёСЂРµ, является ограничение РЅРѕСЂРјС‹ рентабельности, РІ том числе для коммунальных Рё энергетических предприятий. Здесь Рё может сказать СЃРІРѕРµ веское слово государство, как Рё РІ контроле Р·Р° деятельностью компаний Рё организаций, РѕС‚ которых напрямую зависит состояние РІ Р–РљРҐ.</p> <p>Говорю РѕР± этом РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что РІ СЃРІРѕРµ время был РїСЂРёРЅСЏС‚ закон, который дал право любой организации, включая естественные монополии, ставить С?тампик "РљРў" (коммерческая тайна) РЅР° любой документ, который РѕРЅР° выпускает. Р’ результате даже сотрудник ФСТ, имеющий первую форму РґРѕРїСѓСЃРєР° Рё право запросить информацию любой секретности Рё важности, РЅРµ может обнародовать связанные СЃ этими организациями калькуляционные материалы РїРѕ затратам РІ сфере Р–РљРҐ. Это можно сделать только тогда, РєРѕРіРґР°, например, сама естественная монополия добровольно снимет СЃ документа РіСЂРёС„ "РљРў".</p> <p>Рђ РїРѕРєР°, похоже, Рё РІ сфере Р–РљРҐ предпочитают работать РїРѕРґ грифом "РљРў".</p> <p>Парламентская Газета </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=3&page#post-6 Вс, 16 Sep 2007 17:35:02 +0000 sibterms 6@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>Капитал для ремонта<br /> 12-09-2007 </p> <p>Рљ каждым пяти рублям, потраченным жильцами РЅР° капремонт своего РґРѕРјР°, государство обещает добавить 95 рублей </p> <p>Государство возьмет РЅР° себя львиную долю расходов РїРѕ капремонту многоквартирных РґРѕРјРѕРІ. Для этого создается специальный фонд. Жильцы-собственники оплатят РЅРµ менее пяти процентов стоимости ремонта, остальные 95 составят бюджетные средства Рё средства фонда </p> <p>Как воспользоваться принятым РІ конце июля Федеральным законом "Рћ Фонде содействия реформированию Р–РљРҐ" тем, кто хочет привести СЃРІРѕР№ РґРѕРј РІ РїРѕСЂСЏРґРѕРє? РќР° РІРѕРїСЂРѕСЃС‹ "Р Р“" ответил РѕРґРёРЅ РёР· разработчиков закона, директор Департамента территориального развития Минэкономразвития Р РѕСЃСЃРёРё Ремир РњСѓРєСѓРјРѕРІ. </p> <p>Российская газета </p> <p>Федеральный бюджет выделяет РЅР° капремонт старого жилья Рё расселение РёР· аварийных РґРѕРјРѕРІ 250 млрд. рублей, причем 10 млрд. - РґРѕ конца нынеС?него РіРѕРґР°. Рђ РІ Минрегионе Р РѕСЃСЃРёРё, например, РіРѕРІРѕСЂСЏС‚, что общая потребность - 1-1,5 трлн. рублей... Как определялась СЃСѓРјРјР°? </p> <p>Ремир РњСѓРєСѓРјРѕРІ </p> <p>Есть статданные Рѕ количестве нуждающегося РІ ремонте жилья Рё экспертные оценки, сколько это может стоить. Так, РЅР° 1 января 2007 РіРѕРґР° аварийного жилья РІ Р РѕСЃСЃРёРё насчитывалось 11,2 млн. РєРІ. метров. РџСЂРё подготовке закона учитывалось Послание президента Р Р¤, РІ котором РїСЂСЏРјРѕ указывалось, что объем фонда должен быть РЅРµ менее 250 млрд. рублей. </p> <p>Что касается расхождений РІ экспертных оценках, это естественно. Стоимость ремонта зависит РѕС‚ того, что РІС‹ хотите сделать СЃ РґРѕРјРѕРј. Можно ведь РІ принципе превратить его РІ новый РґРѕРј, РЅРѕ тогда придется выполнить огромный объем работ - РѕС‚ укрепления фундамента вплоть РґРѕ перекладки РєСЂС‹С?Рё, это РґРѕСЂРѕРіРѕ. Плюс Рє тому, если финансирование проводить целиком Р·Р° счет бюджета, цена будет РЅР° 20-30 процентов РІС‹С?Рµ - Сѓ исполнителей РЅРµ будет стимулов экономить. </p> <p>Р? поэтому, РєРѕРіРґР° разрабатывался закон, было принято принципиальное СЂРµС?ение: необходимо софинансирование СЃРѕ стороны жителей. Это повысит, РІРѕ-первых, РёС… ответственность Рє расходованию бюджетных средств. Р?, РІРѕ-вторых, РЅРµ даст раздуть смету. Р? еще было СЂРµС?ено позволить товариществам собственников жилья Рё управляющим компаниям самим выбирать подрядчика. </p> <p>Р Р“ </p> <p>Каким образом будет происходить распределение денег? </p> <p>РњСѓРєСѓРјРѕРІ </p> <p>Логика закона такова. Сначала определяются лимиты для каждого субъекта Р Р¤ РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· принципа пропорциональности РїРѕ общей площади жилых помещений РІ конкретном регионе. РќРѕ РїСЂРё этом установлено РґРІР° ограничения: СЃСѓРјРјР° РЅРµ может быть меньС?Рµ, чем 500 млн. рублей, Рё РЅРµ больС?Рµ 8 млрд </p> <p>Чтобы получить реальные деньги, субъекты обращаются РІ фонд содействия реформе Р–РљРҐ. РќРѕ РїСЂРё этом РёРј необходимо выполнить СЂСЏРґ условий: создать РўРЎР–, провести РєРѕРЅРєСѓСЂСЃС‹ РїРѕ привлечению управляющих компаний, выдавать бюджетные СЃСѓР±СЃРёРґРёРё РЅР° оплату жилья Рё коммунальных услуг людям, Р° РЅРµ коммунальным предприятиям. Р? так далее </p> <p>Р? только выполнение этих условий (либо наличие нормативных правовых актов, предусматривающих, что эти условия Р±СѓРґСѓС‚ выполнены) дает регионам доступ Рє средствам фонда. </p> <p>Р Р“ </p> <p>Р’С‹ оценивали, сколько регионов РЅР° данный момент полностью соответствует всем требуемым законом условиям? </p> <p>РњСѓРєСѓРјРѕРІ </p> <p>РќР° сегодняС?РЅРёР№ день РїСЂСЏРјРѕ прийти Рё получить деньги РјРѕРіСѓС‚ четыре региона. РќРѕ оставС?иеся регионы вместо того, чтобы говорить, что РѕС‚ РЅРёС… требуют невозможного, должны принять те законодательные акты, которые необходимы. Рљ примеру, часть регионов РЅРµ хочет переходить РЅР° выдачу СЃСѓР±СЃРёРґРёР№ РїРѕ оплате жилья Рё коммунальных услуг непосредственно жителям. РќРѕ ведь есть постановление правительства Р Р¤. Его надо выполнять </p> <p>Р Р“ </p> <p>Есть продвинутые РјСЌСЂС‹, продвинутые РіРѕСЂРѕРґР°, опередивС?РёРµ регион РІ проведении коммунальной реформы. Рљ примеру, Ангарск. РўРѕ есть может быть так, что регион РІ целом каким-то условиям закона РЅРµ соответствует, Р° отдельный РіРѕСЂРѕРґ соответствует. Что, РІ этом случае его жители Р±СѓРґСѓС‚ "наказаны" Рё РЅРµ СЃРјРѕРіСѓС‚ провести ремонт? </p> <p>РњСѓРєСѓРјРѕРІ </p> <p>Региональным органам власти, если РѕРЅРё хотят получить средства фонда, необходимо РІСЃРµ равно выполнить условия. РќРѕ РІ законе есть возможность для муниципалитетов, которые показали себя лидерами, заявиться РЅР° получение средств фонда напрямую </p> <p>Р Р“ </p> <p>Кто определяет, какая СЃСѓРјРјР° выделяется муниципалитету? </p> <p>РњСѓРєСѓРјРѕРІ </p> <p>Объем финансирования РїРѕ муниципалитетам определяется субъектами Р Р¤. </p> <p>Логика этого закона была очень простая: финансирование должно быть максимально прозрачным. Р’ законе это РІРёРґРЅРѕ: лимиты РїРѕ регионам определяются РЅРµ РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· каких-то "подковерных" соображений, Р° РІ зависимости РѕС‚ количества жилищного фонда. Это первое. Второе. РќР° последнем этапе "живые" деньги перечисляются либо РўРЎР–, либо РЈРљ. Какова цель? Чтобы деньги РїРѕС?ли напрямую людям. Чтобы РѕРЅРё РЅРµ оставались РІ муниципалитетах Рё сам муниципалитет РЅРµ РїСЂРѕРІРѕРґРёР» РєРѕРЅРєСѓСЂСЃ для подрядных организаций </p> <p>Р Р“ </p> <p>РќРѕ ведь есть программы капремонта, программы РїРѕ СЃРЅРѕСЃСѓ. Р? РІ законе написано, что без таких программ регион Рё РіРѕСЂРѕРґ средства РёР· фонда РЅРµ получат. РќРѕ эти программы составляют чиновники. Как жильцы РјРѕРіСѓС‚ повлиять РЅР° то, чтобы РёС… РґРѕРј был включен РІ программу? </p> <p>РњСѓРєСѓРјРѕРІ </p> <p>Нужно проявить инициативу самим. Собрание собственников принимает СЂРµС?ение Рё отправляет РїРёСЃСЊРјРѕ РІ муниципалитет: РїСЂРѕСЃРёРј включить РЅР°С? РґРѕРј РІ муниципальную программу проведения капремонта.Либо муниципальную программу РїРѕ СЃРЅРѕСЃСѓ аварийных РґРѕРјРѕРІ. Р? таким образом, муниципалитет обязан РёС… либо включить, либо мотивированно отказать </p> <p>Р Р“ </p> <p>Допустим, РўРЎР– определилось СЃ перечнем необходимых работ Рё обращается РІ муниципалитет. Муниципалитет РіРѕРІРѕСЂРёС‚: РґР°, РјС‹ вас включаем. Как затем определяется СЃСѓРјРјР° для конкретного уже РґРѕРјР°? </p> <p>РњСѓРєСѓРјРѕРІ </p> <p>Муниципалитет проверяет, РІРѕ-первых, соответствует ли смета перечню работ, которые закреплены РІ федеральном законе, Рё тем нормативам предельной стоимости работ РїРѕ капремонту, которые установил субъект. Анализирует общее количество заявок Рё объем имеющихся средств. После проведения этой экспертизы деньги направляются РЅР° счет РўРЎР– или РЈРљ. </p> <p>Р Р“ </p> <p>РўРѕ есть членам товарищества можно еще РЅР° стадии подготовки заявки сделать какие-то прикидочные расчеты, чтобы определить, какие деньги понадобятся? </p> <p>РњСѓРєСѓРјРѕРІ </p> <p>Р?меет смысл уже сейчас СЂРµС?ить, какие РІРёРґС‹ работ нужны Рё РёС… очередность. Р? потом оценить, сколько СЃРјРѕРіСѓС‚ внести сами собственники, чтобы узнать, РЅР° какую СЃСѓРјРјСѓ можно делать заявку. </p> <p>Р Р“ </p> <p>Р? что дальС?Рµ? </p> <p>РњСѓРєСѓРјРѕРІ </p> <p>Затем РўРЎР– либо управляющая компания должны отобрать подрядные организации: кто будет заменять лифт, кто будет чинить кровлю, Рё С‚.Рґ </p> <p>Р Р“ </p> <p>Как Р±СѓРґСѓС‚ выбираться подрядчики? Поскольку речь идет Рѕ бюджетных деньгах, РѕРЅРё должны выделяться исключительно РЅР° РєРѕРЅРєСѓСЂСЃРЅРѕР№ РѕСЃРЅРѕРІРµ. РќРѕ кто будет проводить РєРѕРЅРєСѓСЂСЃ, если подрядчика определяют сами собственники? </p> <p>РњСѓРєСѓРјРѕРІ </p> <p>Р’ данном случае деньги СѓС…РѕРґСЏС‚ РёР· бюджета Рё переходят РІ Фонд содействия реформирования Р–РљРҐ, Р° РІ конечном итоге РЅР° счета РўРЎР– Рё управляющих организаций. Р? СЃ этого момента РѕРЅРё перестают быть бюджетными. РќР° РЅРёС… соответственно перестает действовать закон Рѕ размещении госзаказов, который предусматривает РєРѕРЅРєСѓСЂСЃРЅСѓСЋ процедуру </p> <p>Такой механизм появился РЅРµ сразу. РџСЂРё подготовке проекта были обсуждения: Р° РЅРµ распространить ли правила, РїРѕ которым размещаются государственные Рё муниципальные заказы, Рё РЅР° РїРѕРґР±РѕСЂ подрядных организаций? РќРѕ учитывая громоздкость таких процедур (45 дней РЅР° подачу заявки, обязательное опубликование, создание РєРѕРЅРєСѓСЂСЃРЅРѕР№ РєРѕРјРёСЃСЃРёРё Рё С‚.Рґ.), было принято СЂРµС?ение РѕС‚ этого отказаться. Тем РЅРµ менее субъект Р Р¤, как определил закон, может самостоятельно установить правила для отбора подрядчиков РўРЎР– Рё РЈРљ. </p> <p>Р Р“ </p> <p>Как будет происходить софинансирование? Министр регионального развития Владимир Яковлев считает, что собственники вполне РјРѕРіСѓС‚ оплатить десять процентов стоимости ремонта. Р’ законе написано "РЅРµ менее 5 процентов". Кто Рё как будет "складывать" личные Рё государственные деньги? </p> <p>РњСѓРєСѓРјРѕРІ </p> <p>После того, как СЂРµС?ение Рѕ выделении средств принято, РѕРЅРё должны поступить РЅР° счет РўРЎР– или РЈРљ. РџРѕ закону, собственники должны добавить Рє этим деньгам СЃРІРѕРё пять процентов. Контроль также возлагается РЅР° муниципалитеты Рё РЅР° Фонд содействия реформированию Р–РљРҐ. Р’ первый РіРѕРґ РІ регион перечисляется 30 процентов РѕС‚ установленного лимита. РџСЂРё оформлении очередного транС?Р° надо будет представить документы, РІ числе прочего, Рё Рѕ том, сколько же денег заплатило население. Если даже 4,9 процента, Р° РЅРµ пять, финансирование РІ дальнейС?ем будет приостановлено. </p> <p>РќР° СѓСЂРѕРІРЅРµ муниципалитета механизм контроля Р·Р° расходованием средств тоже жесткий. Для получения очередной порции средств нужно будет целиком Рё полностью отчитаться Р·Р° предыдущий этап. </p> <p>Р Р“ </p> <p>РњС‹ говорили, что жители уже РјРѕРіСѓС‚ составлять заявки РІ муниципалитет. Понадобится ли для этого принятие каких-то подзаконных актов, методик, утверждение бланков документации? </p> <p>РњСѓРєСѓРјРѕРІ </p> <p>Р’СЃРµ это уже давным-давно есть. Миллиарды рублей запланировано уже РІ этом РіРѕРґСѓ направить РЅР° жилищное хозяйство РёР· консолидированного бюджета субъектов Р Р¤. Так что РјРЅРѕРіРёРµ программы, сметы уже утверждены. Активно работающие РўРЎР–, жилищные кооперативы РІСЃРµ это знают. Знают, естественно, Рё управляющие компании, которые РІ больС?инстве РїРѕРєР° остаются муниципальными. </p> <p>Р Р“ </p> <p>РљРѕРіРґР° программа фактически стартует? </p> <p>РњСѓРєСѓРјРѕРІ </p> <p>Сейчас СЂРµС?аются РІРѕРїСЂРѕСЃС‹ РїРѕ организации фонда: это формирование наблюдательного совета, правления фонда, назначение генерального директора, регистрация юридического лица, затем - перечисление РёР· бюджета уставного капитала этого фонда. Думаю, РЅР° это достаточно месяца-РґРІСѓС…, Рё потом можно уже будет начинать работу.<br /> Российская Газета </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=3&page#post-5 Вс, 16 Sep 2007 17:34:18 +0000 sibterms 5@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>РќРµ жилец тоже платит<br /> 04-09-2007 </p> <p>Верховный СЃСѓРґ СЂРµС?РёР»: квартплата обязательна даже для тех, кто РЅРµ РїРѕ своей воле РЅРµ может жить РІ собственной квартире </p> <p>Верховный СЃСѓРґ разослал важное разъяснение, касающееся всех, кто РЅРµ может жить Сѓ себя РґРѕРјР°: платить Р·Р° коммунальные услуги РІСЃРµ равно придется. </p> <p>РќР° самом деле ситуация банальная РґРѕ боли: люди часто живут вместе, Р° потом ругаются Рё разбегаются. Так что видеть РґСЂСѓРі РґСЂСѓРіР° РЅРµ РјРѕРіСѓС‚. РќРѕ Сѓ РЅРёС… остаются общие вещи, квартира, деньги. Р? это приходится делить, РёРЅРѕРіРґР° через СЃСѓРґ. </p> <p>Нечто РїРѕРґРѕР±РЅРѕРµ РїСЂРѕРёР·РѕС?ло РІ семье Зверевых (фамилия изменена), чье дело РґРѕС?ло РґРѕ Верховного СЃСѓРґР°. Валентина Рё Михаил жили СЃ дочерью Рё РІРЅСѓРєРѕРј РІ РѕРґРЅРѕР№ квартире. РќРѕ потом глава семьи СѓС?ел Рє РґСЂСѓРіРѕР№ женщине. Квартира принадлежала РІ равных долях Валентине Рё Михаилу. Началась судебная тяжба: РєРѕРјСѓ что оставить. БывС?РёР№ глава семьи попытался вселиться обратно РІ квартиру, РЅРѕ его РЅРµ пустили даже РЅР° РїРѕСЂРѕРі. Тем РЅРµ менее через некоторое время Валентина подала РЅР° Михаила РІ СЃСѓРґ, требуя внести коммунальную плату. </p> <p>Р­РєСЃ-благоверному такое СЂРµС?ение показалось несправедливым. РћРЅ попытался оспорить, доказывая, что РЅРµ жил РІ квартире РїРѕРјРёРјРѕ своей воли, рад Р±С‹, РґР° РЅРµ пускали. </p> <p>Давно известно, что самые сложные дела касаются бытовых СЃСЃРѕСЂ. Р’РѕС‚ Рё здесь СЃСѓРґС‹ долго РЅРµ могли определиться, тяжба затянулась РЅР° несколько лет. Первая инстанция СЂРµС?ила взыскать коммунальные платежи СЃ бывС?его мужа. Кассационный СЃСѓРґ это СЂРµС?ение отменил. Однако президиум РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РІ СЃРІРѕСЋ очередь отменил кассацию Рё оставил РІ силе первое СЂРµС?ение. РќРѕ РІ РІС‹С?естоящих инстанциях посчитали иначе, Рё РІСЃРµ опять запуталось. </p> <p>Р’ итоге дело РґРѕС?ло РґРѕ высС?ей судебной инстанции. Судебная коллегия РїРѕ гражданским делам Верховного СЃСѓРґР° направила его РЅР° РЅРѕРІРѕРµ рассмотрение РІ СЃСѓРґ первой инстанции, указав, что каждый участник долевой собственности обязан участвовать РІ уплате налогов, СЃР±РѕСЂРѕРІ Рё иных платежей РїРѕ общему имуществу </p> <p>- Р’ силу изложенного СЃСѓРґ кассационной инстанции РїСЂРёС?ел Рє правильному выводу Рѕ том, что вынужденный характер непроживания Зверева Михаила РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире РЅРµ является основанием для освобождения его РѕС‚ обязанности РїРѕ внесению квартирной платы, - пояснили РІ Верховном СЃСѓРґРµ. - РљСЂРѕРјРµ того, собственник вправе требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… наруС?ений его права, хотя Р±С‹ эти наруС?ения Рё РЅРµ были соединены СЃ лиС?ением владения. Таким образом, Михаил вправе был требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… наруС?ений СЃРѕ стороны истцов его права собственника </p> <p>Р?ными словами, если его РЅРµ пускали, РѕРЅ был вправе обращаться РІ СЃСѓРґ, условно РіРѕРІРѕСЂСЏ, Р·Р° ключами. РўРѕС‚ Р±С‹ РїРѕРјРѕРі. Рђ платить квартплату надо обязательно. Вместе СЃ тем, как РїРѕСЏСЃРЅРёР» СЃСѓРґ, хотя закон Рё обязывает собственника нести расходы РїРѕ имуществу, РЅРѕ наличие экстренных обстоятельств, например человека РЅРµ пускают РґРѕРјРѕР№, может являться основанием, освобождающим РѕС‚ коммунальных платежей, то теоретически СЃСѓРґ может списать гражданину - РЅРµ жильцу счета Р·Р° свет Рё газ. Теперь дело направлено РЅР° РЅРѕРІРѕРµ рассмотрение. Рђ разъяснения включены РІ РѕР±Р·РѕСЂ судебной практики Р·Р° второй квартал 2007 РіРѕРґР° как рекомендация РїСЂРё рассмотрении аналогичных дел.<br /> Российская Газета </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=3&page#post-4 Вс, 16 Sep 2007 17:29:20 +0000 sibterms 4@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>ГАЛР?РќРђ РҐРћР’РђРќРЎРљРђРЇ: "Р–Р?Р›Р?ЩНЫЙ КОДЕКС РћР”Р?Рќ, Рђ СКОЛЬКО ГРЯЗР?" </p> <p>РџРѕРґ занавес сессии Госдума приняла закон "Рћ фонде содействия реформированию Р–РљРҐ". РЎ подачи президента Путина государство выделит РЅР° капремонт, СЃРЅРѕСЃ ветхого Рё аварийного жилья 250 млрд. рублей. РќРѕ РЅРµ меньС?Рµ впечатляет состояние самого жилищного фонда РІ Р РѕСЃСЃРёРё. Треть РёР· общего объема - ветхое жилье, Р° РІ нем 80 тысяч аварийных РґРѕРјРѕРІ, РІ которых люди живут СЃ СЂРёСЃРєРѕРј для жизни. Полная цена РІРѕРїСЂРѕСЃР°, РїРѕ данным Минрегионразвития, - больС?Рµ трех триллионов рублей. Рћ том, что РїСЂРѕРёСЃС…РѕРґРёС‚ РЅР° жилищном фронте, рассказывает депутат Госдумы Рё лучС?РёР№ РІ Р РѕСЃСЃРёРё эксперт РІ области жилищного законодательства Галина РҐРћР’РђРќРЎРљРђРЇ. </p> <p>- Почему столько С?СѓРјР° РІРѕРєСЂСѓРі закона "Рѕ капремонте" Рё кто получатель этих денег? </p> <p>- Ажиотаж понятен. Акция государства действительно впечатляет. Рђ закон прописывает, как организовать средства РёР· госбюджета Рё расходовать, кто получатель, какова процедура принятия СЂРµС?ений. Масса РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ. Управленцы домами считают, что получателями должны быть собственники жилья. РќРѕ, чтобы открыть РёРј персональные счета, власть, СЃ учетом того, что 60 процентов жилья нуждается РІ капремонте, должна серьезно поработать. Никто РЅРµ СЃРїРµС?РёС‚. Получателями могли Р±С‹ стать товарищества собственников жилья (РўРћРљ), если РёС… РІ регионе РЅРµ меньС?Рµ 10 процентов. РќРѕ опять же, без определения, как будет финансироваться капремонт, само РёС… создание невозможно. РџРѕ закону Рѕ приватизации государство обязано производить его еще три РіРѕРґР°, РЅРѕ ничего РЅРµ делает. Короче, нужны поправки РІ законодательство РѕР± обязательствах государства РїРѕ капремонту Рё после того, как перестанет действовать РЅРѕСЂРјР° этого закона. РўРѕРіРґР° Рё РўРћРљ появятся. </p> <p>- РќР° РІР°С?ем столе тонны писем. Что РІ РЅРёС… Рѕ товариществах собственников жилья? </p> <p>- РџРѕ созданию РўРћРљ Рё управлению жилищным фондом РѕРіСЂРѕРјРЅРѕРµ количество РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ. Недавно Минрегионразвития провел первое всероссийское совещание РїРѕ управлению домами РўРћРљ. Лед, РІСЂРѕРґРµ, тронулся. РќРѕ СЏ считаю, прежде чем агитировать, власть должна пройти СЃРІРѕСЋ часть пути. Существует масса препятствий. Например, РёР· собранных собственниками РІ РўРћРљ РЅР° капремонт денег лиС?СЊ 24 процента - налог РЅР° прибыль. Р? хотя это РЅРµ прибыль, люди уплатили 13% налога СЃ зарплат, налоговики РЅРµ стесняются. Р?диотизм ситуации РґРѕС?ел РґРѕ губернаторов, арбитражная практика РІ пользу РўРЎР– Рё Р–РЎРљ, СЃСѓРґС‹ отказывают налоговой инспекции, РЅРѕ чтобы закрыть РІСЃРµ щели, нужно внести изменения РІ Налоговый кодекс. </p> <p>Второе, чем управлять? Ведь РЅРµ квартирой, целиком РґРѕРјРѕРј. Чердак, подвал, придомовая территория, инженерное оборудование, лифт, РјСѓСЃРѕСЂРѕРїСЂРѕРІРѕРґ. РЈР±РѕСЂРєР°, ремонт Рё прочее. Выбирая управляющую компанию без РєРѕРЅРєСѓСЂСЃР°, общее имущество формируют сами собственники, если же компании РёРґСѓС‚ РЅР° РєРѕРЅРєСѓСЂСЃ, это делает власть. РќР° бумаге. Рђ РІ жизни РЅРµ оформлена РІ собственность земля, нет плана земельного участка, нет его кадастрового номера. Ее оформление - обязанность муниципалитетов, РЅРѕ Р·Р° чей счет? РџРѕРєР° закон РЅРµ скажет, что Р·Р° счет бюджета, вымогательство продолжится. Полгода назад РїРѕ РњРѕСЃРєРІРµ Р·Р° межевание брали РѕС‚ 250 РґРѕ 500 тысяч рублей. Подвалы, чердаки Рё подъезды власть любит оформлять РІ муниципальную собственность, Р° дальС?Рµ - РІ аренду или РЅР° продажу частникам. РЎСЂРѕРє претензий теперь - три РіРѕРґР° СЃ момента соверС?ения сделки. Р’ устаревС?ей учетной форме БТР? подвал значится пустым, Р° РЅРµ техническим помещением РїРѕРґ РґРѕРјРѕРј. Частник даже РІ случае аварии волен РЅРµ подпускать Рє коммуникациям Рё инженерному оборудованию. Опасный нюанс. РќРѕ РЅРѕРІРѕР№ учетной формы БТР?, запланированной РЅР° РЅРѕСЏР±СЂСЊ 2006 РіРѕРґР°, нет. Люди, создавая РўРЎР–, должны это учитывать. Рђ информацию Рѕ перечне имущества Рё его владельцах запраС?ивать РІ департаментах имущества. </p> <p>РаньС?Рµ РўРЎР– регистрировали налоговые инспекции, сейчас подразделения Минюста. РњРЅРµ РїРёС?СѓС‚ РёР· Восточной РЎРёР±РёСЂРё - надо ехать Р·Р° 500 РєРј. Р?ли плата "Р·Р° соседа". Любое СЂРµС?ение общего собрания собственников, принятое больС?инством, подлежит безусловному выполнению остальными. Даже РѕР± автостоянке или площадке для гольфа. Рђ платить пенсионерам. РўРѕ есть обязательные платежи Рё добровольные надо развести соверС?енно четко. Еще абсурд создания РўРЎР– без участия собственников квартир. РЈ меня РІ районе "РЎРѕРєРѕР»" это сделали представители местной власти Рё собственник магазина РІ этом РґРѕРјРµ. Теперь РјРѕРіСѓС‚ диктовать всем жильцам, Р° создать второе РўРЎР– невозможно. Р’ моем законопроекте РјС‹ предлагаем поправку, РїРѕ которой для создания РўРЎР– Рё изменений РІ уставе необходимо 2/3 голосов собственников. </p> <p>- Власть волнует проблема управляющих компаний? </p> <p>- Начинает волновать. РЇ проводила семинар для РіСЂСѓРїРїС‹ управляющих компаний "Новый РґРѕРј" Рё представителей местного самоуправления. Обучение для РЅРёС… необходимо жизненно. РќРѕ есть Рё тревожные тенденции. Напомню, СЃСЂРѕРєРё выбора управляющих компаний были передвинуты РґРѕ 1 мая 2008 РіРѕРґР° исключительно для проведения властями РєРѕРЅРєСѓСЂСЃРѕРІ. Непростая работа. Надо формировать перечень общего имущества жилого РґРѕРјР°. РќРѕ ведь надо. Рђ самим компаниям представить для РєРѕРЅРєСѓСЂСЃР° Р·Р° названную стоимость перечень обязательных Рё дополнительных работ, запастись банковской гарантией либо застраховать ответственность перед собственниками жилья. Были случаи, РєРѕРіРґР° деньги РЅР° текущие платежи управленцы использовали РЅР° ремонт РґРѕРјР°. РЈ жильцов восторг, РїРѕРєР° РЅРµ РїРѕС?ли СѓРіСЂРѕР·С‹ поставщиков тепла, РІРѕРґС‹, газа Рё электроэнергии, которым никто РЅРµ платил. Вообще РЅР° этом рынке профессионалов мало, РѕРЅРё плохо организованы, зато РјРѕС?енников РјРЅРѕРіРѕ. </p> <p>- РўРѕРіРґР° как контролировать управляющие компании? </p> <p>- Сложно. Лицензирование РЅРµ предусмотрено, банковские Рё страховые гарантии возможны только РїСЂРё проведении РєРѕРЅРєСѓСЂСЃРѕРІ, РѕС‚ которых местная власть бегает, как черт РѕС‚ ладана. Собственников правдами Рё неправдами, чтобы деньги РЅРµ РїРѕС?ли РјРёРјРѕ, загоняет РїРѕРґ бывС?РёРµ РњРЈРџС‹ Рё ГУПы. Рђ частным компаниям Рё напрямую РіРѕРІРѕСЂРёС‚: РЅР° этот рынок вас РЅРµ пустим. Коррупционная составляющая отчетлива. Самим же честным управленцам защитить СЃРІРѕРё СЂСЏРґС‹ РѕС‚ коллег-РјРѕС?енников, РєСЂРѕРјРµ саморегулирования, нечем. РќРѕ второго чтения закона Рѕ саморегупиремых организациях нет пятый РіРѕРґ. Ждем-СЃ. </p> <p>- Что Р·Р° жуткие истории СЃ бывС?РёРјРё членами семей собственников? Р? будет ли просвет? </p> <p>- РџРѕ предложению Комитета РїРѕ законодательству РёР· числа бывС?РёС… членов семьи собственника Р±СѓРґСѓС‚ исключаться несоверС?еннолетние дети. Р’РѕРїСЂРѕСЃ, как остальным? Завещания, РґРѕРіРѕРІРѕСЂС‹ дарения отменены, Р° люди РІ трагических ситуациях. Жуткие РЅРѕСЂРјС‹ РІ Жилищный кодекс РїСЂРѕС?ли без учета менталитета, РІ отсутствие брачных контрактов, РЅРµ РіРѕРІРѕСЂСЏ Рѕ договорах между мамами, папами, детьми, бабуС?ками Рё дедуС?ками. Выселения пачками, причем РЅР° лавочку перед РґРѕРјРѕРј. Процент негодяев небольС?РѕР№, РЅРѕ РїРѕ Р РѕСЃСЃРёРё сотни разруС?енных жизней. РЇ предложила поправку, нейтрализующую ситуацию РїРѕ всему спектру. РџРѕСЂСЏРґРѕРє РІ стране наводить надо СЃ нормального законодательства. Сейчас СЃ судей взятки гладки. Р’ законе написано выселять несоверС?еннолетних, выселяют. Взрослые дети выселяют престарелых родителей, бабуС?РєРё - РІРЅСѓРєРѕРІ. Маразм крепчает. Случаи сволочизма РЅРµ единичны. РЇ часто РіРѕРІРѕСЂСЋ, всего-навсего РѕРґРёРЅ Жилищный кодекс, Р° сколько РіСЂСЏР·Рё! Это законодательство стимулирует РІ людях РІСЃРµ низменное, подлое Рё РіРЅСѓСЃРЅРѕРµ. Р? РЅРµ ограничивает мерзавца.<br /> Деловой вторник </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=2&page#post-3 Вт, 14 Aug 2007 11:06:07 +0000 sibterms 3@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>РЎРєРѕСЂРѕ выборы РІ Главы Молчановского муниципального района, советы сельских поселений, Глав сельских поселений. Р’Р°С?Рё РїСЂРѕРіРЅРѕР·С‹ РїРѕ этому РїРѕРІРѕРґСѓ??? </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=1&page#post-2 Сб, 11 Aug 2007 16:11:14 +0000 sibterms 2@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>Поздравляю СЃ открытием форума! </p> http://sibterms.tomsk.ru/forum/topic.php?id=1&page#post-1 Сб, 11 Aug 2007 15:43:09 +0000 forumadmin 1@http://sibterms.tomsk.ru/forum/ <p>Первая тема! </p>